REHABILITACIÓN
Rehabilitación de balaustrada e instalación de césped artificial
Trabajo de rehabilitación realizado en la terraza de una vivienda unifamiliar junto al mar en Faro Calaburras.
Solería: las baldosas de estilo andaluz presentaban fisuras y filtraciones, comenzando a afectar la estructura bajo la terraza. Se realizó una impermeabilización con Sikalastic 495-T, un poliuretano transparente con acabado brillo de muy altas prestaciones. La rehabilitación se completó instalando un césped artificial TURF GRASS modelo TAIGA para dar un aspecto más natural y de transición con el jardín.
Balaustrada: presentaba zonas muy deterioradas y se optó por una limpieza completa y la restauración de fisuras, grietas y elementos mal adheridos, empleando un mortero estructural R3 SIKA Monotop 620 color blanco, con su posterior pintura de esmalte acrílico para piedra artificial.
ANTES
DESPUÉS
Rehabilitación y refuerzo estructural
Trabajo de rehabilitación y refuerzo estructural de pilares en spa en un hotel de Estepona.
Como aplicadores aprobados de productos y sistemas SIKA, realizamos la reparación y refuerzo estructural de pilares con productos y sistemas Sika.
En primer lugar, procedimos al saneado y limpieza de los pilares con la posterior aplicación de los productos Sika para inhibir la corrosión y anticarbonatación SIKA LANKO 761 STEEL, así como la pasivación de armaduras con el producto SIKA MONOTOP 1010 ES que también actúa como puente de adherencia.
Procedimos a la reconstrucción del volumen perdido mediante aplicación del mortero de reparación estructural SIKA MONOTOP 4200 MULTIFLOW y al refuerzo de pilares mediante zunchado con fibra de carbono SIKAWRAP 330 C NW, adherida al soporte mediante el adhesivo SIKADUR 330.
Por último, se realizó la impermeabilización de las zonas reparadas con el mortero bicomponente impermeabilizante en capa fina SIKATOP 107 SEAL.
Rehabilitación de cubierta
Rehabilitación de cubierta plana de tipo invertida por filtraciones de agua.
Tras inspeccionar y evaluar las condiciones de la cubierta, su estado y los diferentes puntos de entrada de agua, se recomendó una intervención integral, con la instalación de una nueva Impermeabilización bicapa totalmente adherida. Tras la retirada de la protección pesada (canto rodado) y desmontaje del aislamiento térmico, se procedió a una inspección pormenorizada de actuaciones necesarias, destacando:
- Ejecución de medias cañas en perímetro y entregas.
- Resolución de puntos singulares como esquinas, rincones y sumideros.
- Realización de juntas de dilatación acorde al sistema bituminoso escogido.
- Protección en zonas de paso para mantenimiento técnico.
- Remate de lámina en faldón con perfil metálico.
Siempre previa limpieza e imprimación, se llevaron a cabo las actuaciones anteriores en combinación a instalar la doble lámina bituminosa según el sistema @sopremaiberia. Por último se realizó una prueba de estanqueidad por inundación durante 72 horas, dando finalizados los trabajos con éxito y garantía.
Reparación foso de ascensor
Foso de ascensor con entrada de agua ascendente desde la losa por defecto del hormigón y perimetralmente por incorrecta impermeabilización.
Rampa de Acceso
Diseño, proyecto y ejecución de rampa de acceso con itinerario de accesibilidad realizado en una mancomunidad de Torremolinos.
En primer lugar, se procedió a la instalación de una puerta de acceso, recreciendo la tapia en dos hiladas y atándolas con rendondo (varilla corrugada) de 10 mm. Una vez marcados los tramos y pendientes según el Código Técnico de Edificación y legislación autonómica, se procedió al replanteo y levantado de la citara (bloques de ladrillos) que portan los rasillones de 1,20 metros.
El armado de la rampa se ejecutó in situ, realizando un mallazo con redondos de 10mm de 20x20 cm. Previo al hormigonado se realizó un encofrado mediante rasillas, procediéndose al vertido del hormigón con acabado fratasado.
Las caras laterales de la rampa fueron enfoscadas, maestreadas cada 2 metros y fratasadas.
Para finalizar los trabajos, se instaló un solado porcelánico antideslizante C3 de 33x33 cm., rejuntado y barandilla de acero laminado color blanco con pasamanos a doble altura.
PROYECTO PREVIO, DISEÑO Y SITUACIÓN INICIAL
DESARROLLO DEL TRABAJO
RESULTADO FINAL
Revestimientos
Trabajo de reparación y pintura de la fachada principal y entrada exterior de una vivienda unifamiliar.
En primer lugar, se procedió a rascar y lijar todo el soporte y se realizó una hidrolimpieza con proyección de chorro de agua a alta presión.
A continuación se aperturaron las grietas y se repararon, según el caso, empleando masilla elástica con fibra o mortero de reparación.
Para garantizar la durabilidad de la pintura, se aplicó una imprimación fijadora acrícila usando COTEFILM IMPRIMACIÓN ACUOSA de REVETÓN.
Posteriormente, se aplicaron dos manos de revestimiento acrílico para fachadas de alta protección y durabilidad, con acabado texturado fino mate, empleando la gama CUBIC de REVETÓN.
Un buen trabajo en procedimiento y ejecución, asegura la conservación con hasta 10 años de garantía.
ANTES
DESPUÉS
